Reduza até 80% do INSS da sua obra e economize milhares de reais!

Pague menos impostos de forma 100% legal e sem complicação. Descubra como garantir descontos exclusivos oferecidos pela Receita Federal!

REDUZA O INSS COBRADO PELA RECEITA FEDERAL EM SUA OBRA ATÉ 80% E ECONOMIZE!

É possível obter descontos legais que acarretam economia financeira através dos benefícios que a Receita Federal oferece.

Por Que Regularizar o INSS da Sua Obra?

A regularização do INSS é essencial para evitar multas, garantir o andamento da sua obra e obter a Certidão Negativa de Débitos, indispensável para a averbação do imóvel.

✅ Evite multas e sanções do INSS e Receita Federal.

✅ Para cumprir a exigência legal da Receita Federal (IN 2021/2021).

✅ Ter a garantia da regularidade fiscal.

✅ Obter a Certidão Negativa de Débito (CND) previdenciária.

Por que preciso de um profissional especializado?

Através da consultoria você poderá obter os descontos previstos em lei e otimizará o processo de regularidade fiscal, por meio de uma estratégia de planejamento, reduzirá consideravelmente os valores dos encargos que seriam pagos.

 

Entenda quanto você pagaria no INSS da sua obra sem os descontos e como ficará se você contratar a minha assessoria:

ÁREA SEM ESTRATÉGIA COM ESTRATÉGIA ECONOMIA %
101m² R$ 8.378,25 R$ 2.218,87 R$ 6.159,38 73,52%
201m² R$ 22.926,12 R$ 6.071,69 R$ 16.854,43 73,52%
301m² R$ 43.695,47 R$ 11.572,19 R$ 33.123,28 73,52%
401m² R$ 74.844,30 R$ 27.750,20 R$ 47.094,10 62,92%
501m² R$ 93.508,72 R$ 35.573,97 R$ 57.934,75 61,96%
601m² R$ 112.173,13 R$ 42.674,56 R$ 69.498,57 61,92%

Observação: O cálculo varia de acordo com o estado em que a obra está sediada, fatores de ajuste de redução e o mês em que ela será regularizada.

Dessa forma, sem a consultoria especializada você acaba pagando uma conta de INSS da obra maior do que poderia economizar.

Veja como vamos te auxiliar

Nossa consultoria oferece soluções completas para o setor da construção civil, seja pessoa física, pessoa jurídica de todo o Brasil para a REGULARIZAÇÃO e redução do INSS da obra junto à Receita Federal.

Cadastro e manutenção da CNO à emissão da CND:

Consiste na abertura da CNO, entrega periódica das obrigações exigidas, envio das guias de recolhimento mensais ou, caso necessário, o parcelamento e a entrega da Certidão Negativa de Débitos (CND) Previdenciária, que comprova a regularidade fiscal da obra para que ser levada ao registro.

Regularização por Redução – Decadência:

A Certidão Negativa de Débitos do INSS da sua obra poderá ser zerada, sem nenhum recolhimento devido, caso a construção tenha sido realizada há mais de 5 anos, comprovado por meio de documentos.

Carta de Aviso/Notificação da Receita Federal:

É possível que a Receita Federal envie uma carta de aviso para regularização e pagamento do INSS da obra dentro de um determinado prazo. No entanto, mesmo após esse prazo, ainda há possibilidade de redução do imposto.

Regularização por
Parcelamento:

A Receita Federal permite o parcelamento do valor devido, possibilitando evitar impacto financeiro e garantindo a emissão da CND.

Como Funciona?

1. Análise

Avaliamos o caso.

2. Cálculo e Revisão

Identificamos oportunidades para reduzir impostos.

3. Regularização

Fazemos todo o processo burocrático por você.

4. Emissão da CND

Documento essencial para comprovar que sua obra está 100% legalizada.

Por que escolher
a Dra. Vanessa Batista?

Advogada com mais de 20 anos de experiência nas áreas de Direito Empresarial, Trabalhistas, Cíveis e Tributário. 

Graduei-me em Direito pela Universidade de Nova Iguaçu (2002), com pós-graduações em Direito e Processo do Trabalho, Civil, Tributário e Empresas. 

Desde 2021, dedico-me à área de Planejamento e Regularização Tributária para obras na construção civil, oferecendo estratégias legais que permitem a redução do INSS em até 70%, promovendo segurança jurídica e economia para os clientes desse setor.

Faça valer seus direitos

A regularização do pagamento do INSS da obra é fundamental para evitar que, ao final da execução, você seja surpreendido com uma alta dívida na Receita Federal, que não estava no seu planejamento e pode impedir a regularização da sua obra.

Caso isso aconteça, ainda poderei ajudar você a fazer valer seus direitos!

Perguntas frequentes

1) O que é o INSS de obra?
É a contribuição previdenciária a ser paga pelo responsável sobre obras de construção civil (edificações, reformas, demolições, obras de infraestrutura e outros) referente à mão de obra contratada para execução dos serviços. É usada para financiar a Previdência Social.
2) Quem deve pagar o INSS da obra?
Quem deve pagar é o responsável pela obra, podendo ser o proprietário, incorporador ou construtora. Empresas, consórcios e condomínios precisam de contabilidade regular. Para pessoas físicas e MEI, o Fator de Ajuste pode reduzir o valor.
3) O que é o Fator de Ajuste?
É um incentivo para a gestão previdenciária da obra, permitindo redução de até 80% no INSS para obras de pessoa física que utilizam mão de obra autônoma ou MEI.
4) Posso averbar a construção sem a CND?
Não, a CND é obrigatória para averbação da obra no Registro de Imóveis.
5) Se eu esperar 5 anos, não pago nada?
A Receita Federal monitora e pode notificar o responsável para regularizar a situação, aplicando multas e juros caso não haja pagamento.
6) Como a Receita soube da minha obra?
A Prefeitura comunica a Receita Federal quando emite um alvará de construção. A Receita usa essas informações para fiscalizar e cobrar o imposto devido.
7) Sou PF e fui notificado. O que fazer?
Com o Fator de Ajuste, o valor pode ser reduzido em até 80% e pago em até 60 parcelas. Mesmo com prazo curto, há soluções para regularização.
8) Minha obra tem mais de 5 anos. Devo pagar?
Se comprovado que a obra tem mais de 5 anos, pode-se utilizar a decadência, isentando o pagamento e garantindo a emissão da CND.

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